1993〜2003年築, 専有面積54.71㎡〜74.71㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+20.5%
江東区
100.3万円/㎡
前年比+17.4%
コスモ住吉扇橋
東京都江東区扇橋三丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩6分
1998年築 / 13階建 / 139戸 / SRC造
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4階 / 64.71㎡の場合
相場
7,037万円
108.8万円/㎡
4,616
6,230
7,844
9,459
AI査定結果
推定相場価格
7,037万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,230万円〜7,844万円
96.3万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月8日
コスモ住吉扇橋
6,980万円（107.9万円/㎡）/ 4階 / 64.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は94.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 6,980万円 | 107.9万円 | 4階 | 64.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 7,990万円 | 123.5万円 | 12階 | 64.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/08 | 7,480万円 | 115.6万円 | 1階 | 64.71㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/10/03 | 7,490万円 | 115.7万円 | 1階 | 64.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 6,090万円 | 94.1万円 | 1階 | 64.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 6,490万円 | 100.3万円 | 1階 | 64.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 6,480万円 | 91.7万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/15 | 6,990万円 | 84.7万円 | 1階 | 82.55㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/07/04 | 6,990万円 | 84.7万円 | 1階 | 82.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/23 | 6,990万円 | 84.7万円 | 1階 | 82.55㎡ | 3SLDK | - |
| 2021/10/11 | 5,480万円 | 77.5万円 | 10階 | 70.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/09 | 5,480万円 | 77.5万円 | 10階 | 70.68㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2020/12/06 | 4,880万円 | 69.0万円 | 9階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅6分 | 6,980万円 | 107.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 7,490万円 | 98.9万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/04 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 7,980万円 | 123.8万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,990万円 | 91.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,900万円 | 82.7万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | - | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/24 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,980万円 | 89.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/11/23 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 6,198万円 | 83.2万円 | 74.48㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランヒルズ東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅3分 | 8,780万円 | 118.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 149戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.5%上昇、江東区では17.4%上昇しています。
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